Excellente question, et honnêtement, une question que tout propriétaire avisé devrait se poser.

Posséder un bien locatif est un investissement. Gérer un bien locatif est un second emploi.

Nous nous occupons des choses qui empêchent les propriétaires de dormir :

• Trouver d'excellents locataires (et pas seulement des candidats)
• Respecter la législation en vigueur, notamment le Code de la propriété du Texas, les lois sur le logement équitable et les réglementations locales
• Coordonner la maintenance pour éviter les appels en pleine nuit pour des pannes de climatisation
• Gérer le recouvrement des loyers et les retards de paiement, pour une gestion professionnelle et sereine
• Tenir une comptabilité rigoureuse et établir des relevés qui simplifient la période des impôts
• Protéger le bien immobilier : inspections, suivi des prestataires et gestion des responsabilités

Vous gardez le bien. Nous, on garde les ennuis.

De plus, comme nous sommes dans ce secteur à plein temps, nous connaissons les pièges, les fluctuations du marché et les signaux d'alerte avant qu'ils ne se transforment en problèmes coûteux. La plupart des propriétaires viennent nous voir après une mauvaise expérience et nous disent : « Plus jamais ça ! »

Votre temps votre tranquillité d'esprit = inestimable.

Laissez-nous vous faire gagner davantage des deux.

Absolument. Protéger votre bien est l'une de nos priorités absolues. Nous collaborons avec SureVestor, qui propose une protection spécialisée pour les propriétaires, notamment :

• Garantie perte de loyer
• Garantie expulsion (prise en charge des frais juridiques)
• Garantie dommages intentionnels du locataire
• Couverture des réclamations de tiers survenant sur la propriété
• Couverture vol ou dommages consécutifs à un vol
• Frais de changement de serrures en cas de départ anticipé ou d'expulsion du locataire

Ces dispositifs sont conçus pour combler les lacunes des méthodes traditionnelles de contrôle et de dépôt, notamment lors de situations imprévues.

Nous proposons également notre propre programme de Garantie Dommages aux Animaux de Compagnie (GDP), qui offre une protection supplémentaire au-delà du dépôt de garantie du locataire pour les animaux de compagnie approuvés. Vous bénéficiez ainsi d'une plus grande flexibilité de location sans craindre les mauvaises surprises.

Non. Au Texas, la participation au programme de bons de logement est facultative pour les propriétaires. Si vous choisissez d'y participer, nous évaluons tous les candidats selon les mêmes critères de sélection écrits, appliqués systématiquement à chaque ménage.

Notre objectif n'est pas de nous contenter du minimum, mais de viser l'excellence. PPM a été fondée par des propriétaires et des agents immobiliers qui connaissent parfaitement le marché locatif. Nous comprenons les difficultés, les frustrations et les lacunes en matière de soutien auxquelles les propriétaires sont souvent confrontés… et nous avons créé une entreprise conçue pour les éliminer.

• Priorité au propriétaire : Nous gérons votre investissement comme s’il était le nôtre et protégeons vos revenus à chaque étape.
• Critères d’approbation personnalisés : Chaque propriété (et chaque propriétaire) a des objectifs différents.
• Partage des risques : Notre structure garantit que notre succès dépend du vôtre.
• Programmes de protection renforcés : Notre partenariat avec SureVestor et notre garantie interne contre les dommages causés par les animaux domestiques vous offrent une protection efficace contre les imprévus financiers.
• Communication transparente : Vous êtes toujours informé de l’évolution de votre bien. Plus besoin de deviner ni de nous relancer.

Et surtout : nous ne nous reposons jamais sur nos lauriers.

Le marché immobilier évolue rapidement et nous évaluons constamment de nouveaux outils, protections et produits pour aider nos propriétaires à garder une longueur d'avance. Si une meilleure solution existe pour protéger votre bien ou optimiser vos rendements, nous l'examinerons attentivement et veillerons à ce que nos clients y aient accès en priorité.

Avec PPM, vous n'obtenez pas seulement un gestionnaire immobilier.

Vous bénéficiez d'un partenaire engagé, obsédé par l'idée de rendre votre investissement plus rentable, protégé et sans stress.

Oui, tout à fait, et c'est l'un de nos plus grands atouts. Nous comprenons votre situation. Nous savons ce que c'est que de dépendre d'une société de gestion, de confier son investissement à quelqu'un et de se soucier profondément des flux de trésorerie, de la protection de son patrimoine et de la qualité des locataires.

Parce que nous sommes nous aussi propriétaires, chaque système que nous utilisons est conçu pour répondre à la question :

« Cela serait-il suffisant pour nos propres propriétés ? »

Si la réponse n'est pas un oui clair… nous corrigeons le problème. Rapidement.

Votre satisfaction et votre réussite en tant que propriétaire sont bien plus importantes pour nous que le recouvrement d'une indemnité de résiliation. Si vous décidez de mettre fin à notre collaboration, un préavis écrit de 30 jours nous suffit pour clôturer votre compte, finaliser les travaux d'entretien en cours et résilier les assurances et les traitements antiparasitaires liés à votre bien.

Ensuite, aucun frais supplémentaire ne s'applique à notre formule de gestion privilégiée. Nous vous souhaitons simplement le meilleur et vous remercions d'avoir eu le plaisir de vous accompagner.

Parce que nous savions qu'il existait une meilleure solution. Nous avons créé PPM après avoir nous-mêmes constaté ce que c'est que de se sentir ignoré, mal informé et insuffisamment protégé en tant que propriétaire bailleur. Nous avons été propriétaires. Nous avons dû faire face à des dépenses imprévues, à une mauvaise communication et à des sociétés qui traitaient notre bien comme une simple adresse parmi d'autres dans leur portefeuille.

Nous avons donc créé l'entreprise dont nous avions toujours rêvé :

• Communication transparente et proactive
• Outils de sélection et de réduction des risques plus performants
• Protection renforcée des propriétaires et clarté financière
• Un véritable engagement à traiter les propriétaires et les locataires avec respect

PPM a été créé pour protéger les investissements, améliorer le service et simplifier l'expérience de location pour tous les acteurs concernés, sans lésiner sur les moyens ni chercher d'excuses.

Nous n'avons pas créé cette entreprise pour nous fondre dans la masse.

Nous l'avons créée pour bien gérer les biens immobiliers dès le départ.